こんにちは。
いえすまいブログ担当のうえますです。
今回は当社での売却査定についてご説明いたします！
「売却を考えているけどペット飼ってるし・・・」
「売りたいけどおいおい考えていきたいし・・・」
「近隣住民に知られたくない！」
とご検討中の方必見です。
当社ではそういったお客さまも沢山お取引させていただきました。
将来的にお考えの方もぜひ一度お読みください！
１：問い合わせ・相談
まずは些細なお悩みからお聞かせください！
今すぐではなく将来的に売りたい、本当に売るべきなのかなど。
「不動産買取・売却に関する相談・簡易査定」についてはＴＯＰページの売却査定はこちらまたはお問い合わせフォームをご利用ください。
勿論当社に直接ご連絡いただいても問題ございません！
当社では即日での査定も行っております！
２．物件の査定
実際に訪問させていただき直接物件を拝見し、物件の金額や、どういった流れでお家の売却が進んでいくのか、売却活動において不明な点など、お客さまの不安な点やどうしても気になる点に当社スタッフが誠心誠意お答え致します！
もちろん机上査定で金額のみお答えすることも可能です！
ですが、物件の売却される方のご希望をお伺いし不動産の特徴、近隣の環境など所有されている不動産を総合的に査定したあくまでもだいたいの金額になってしまいます。
当社にご相談いただいたお客さまの過半数の方は、実際にお会いすることで不安や売却への意思を固めていただいております。
３．媒介契約の締結
「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」よりご自身にあった契約形態をお選びください。
４．売却活動スタート
お客さまのご都合に合わせて購入希望者に不動産を見ていただくなど積極的な売却活動を行っていきます。
（お客さまのご希望により一般には公開せずに売却活動を行う事も可能です。）
⌂いえすまいの主な売却活動⌂
・ポータルサイトへの掲載（いえらぶ・SUUMO・HOMES・athome等）
・チラシ配布
・指定流通機構（レインズ）の登録
・ご購入希望をご登録いただいているお客様へのご紹介
５．お申込み
購入希望者より申込みがあれば、売却条件や引渡の日、お支払方法など具体的な契約条件の調整を行います。
６．売買契約締結・重要事項説明
購入希望者との契約条件が折り合えば、手付金を受領し契約締結を行います。
７．決済の準備
固定資産税や管理費積立金など売主から買主へ精算する金額のまとめ、引っ越しやお引渡までのスケジュール管理などを含めてサポートさせていただきます！
８．お引渡し・残代金受領・アフターサポート
お引き渡し時に残代金を受け取り、固定資産税を精算して登記の申請をします。最後に買い主様に鍵（戸建などの場合）をお渡しして、お引渡し完了となります。
その後もご不明な点やご不安がございましたら何なりとお申し付けください！
大切な〖お家の売却〗という人生の節目の部分大変悩まれると思います。
堺で売却をお考えならぜひ当社にご連絡ください。
堺市北区堺区で売買仲介のみを行う会社はごくわずか。
売買仲介のみを行う当社だからこそ達成できる【期日】と【金額】
堺市堺区・北区を中心に数多くの売主様と買主様とのご縁を繋いでまいりました。
売買仲介専門店ならではの的確なご提案・きめ細やかなサービス。
新生活への第一歩、是非一度ご相談下さい
☎フリーダイヤル
0120-963-651
