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堺市で買うなら 戸建 or マンション ?

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堺市で買うなら 戸建 or マンション ?

カテゴリ:スタッフブログ
堺市で不動産売買仲介を専門に営業している、株式会社いえすまいです!

こんにちは。ブログ担当のうえますです(・ω・)

本日は堺市で戸建・マンションの購入をお考えの方に、今後のお家探しのご参考になる内容となっております。
お家を探されているお客さま皆さまが、まず悩まれるのは〖戸建〗or〖マンション〗
だと思います。

当社いえすまいにお越しいただく方のなかで8割が賃貸マンションからの住み替え

「賃貸マンションに住んでるけど、マンションを買った方が得なんじゃ?」

「賃貸マンションに住み続けるより、いっその事夢のマイホーム(戸建)に!」

でも、どっち(マンションと戸建)にする・・・?

そんな皆さまのために明確な違いを4つご紹介いたします☆

費用

一番気になるのは費用ですよね。

堺市内で同じ立地であれば戸建の方がマンションよりも物件価格は高くなる傾向があります。
(大阪市内にでればもっと違うかも…Σ( °o°))

でも…よく考えてみてください。

賃貸マンションでも管理費がかかりますよね?

マンションを購入した場合、月々のローン+管理費+修繕積立金がかかってくるんです( ; ›ω‹ )

もしお車がある場合はもちろん駐車場代も…。

場所によっては駐輪代・バイクの駐車料金がかかる物件もございます。

なので長い目でも見ると、戸建とマンションの価格帯費用の差は少しづつ埋まっていくでしょう。

戸建の場合は管理費はもちろんかかりませんし、修繕費は修理箇所が出た時だけ!


将来性(物件の価値)

次に資産の面です。

堺市内限定で売買仲介を専門に活動している当社

堺市内の物件の価値はよく存じ上げております。

後々売りに出すことや、将来のことを考えると 戸建 が有利なのではないかと!(୨୧ ❛ᴗ❛)✧

というのも、戸建の場合は建物の築年数が経っていたとしても土地部分の価値は残るからです。

マンションは土地部分がありませんので、築年数の経過とともに資産価値が下がっていってしまいます…。

防犯

防犯の面は、管理人や場所によってはオートロックの設備などがあり、セキュリティ会社などがついてくれている マンション が有利!

戸建でマンションと同じセキュリティを取り付けるのは費用の負担が…

初期投資としては痛い出費になることかと。

設備関係の話になると、お部屋の採光や害虫も戸建よりは生活上の心配が軽減されています

プライバシー

プライバシー面で言うと、独立した建物になっている 戸建 の方がいいかも!

マンションは壁一枚でつながっていで、騒音のトラブルなど問題が発生する場合もあります

それは賃貸と一緒で注意が必要…。


堺市内で戸建・マンションの購入をご検討の方にむけ、堺市内限定で売買仲介のみを行っている会社だからこそ言えるメリット・デメリットをご紹介させていただきました!

いかがでしたでしょうか?

堺市で戸建を購入するのも、堺市でマンションを購入するのもメリット・デメリットがございます。

最後に、物件の購入はよく話し合って決めてください。

いえすまいは皆さまのお悩みにいくらでもご相談に乗ります!

「堺市で戸建を買いたいけど、予算帯が…」

「マンションを買おうと思っているけど立地のいいところはあるの…?」

などなど!人生で大きな買い物になりますので妥協や不安は少しでもなくした方がいいと思います‼

なんなりと当社いえすまいにご相談ください♪

0120-963-651
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