堺市で不動産売買仲介を専門に営業しております、
株式会社いえすまいです！
こんにちは。
ブログ担当のうえますです(・ω・)
今日はすこーしデリケートなお話が入りますのでご注意ください
堺市で不動産会社で働いていることを
知り合いにお話しすると決まって
「不動産屋さんなら宅建持ってるんだね！
すごーい！！」
って言われるのですが…
うえますは絶賛勉強中です（汗）
案外あるあるで
一般の方は
「不動産屋ならみんな持ってるんでしょ？」
っていうレベルなんですけど、
そもそも国家資格ですので
そう易々とは取れません( ´•д•`; )
大手不動産業者の社員さんでも
支部10人の人員に対して2～3人いれば
不動産屋からすれば普通かなっていう
〖宅地建物取引士の免許は人員に対して何人ようだ〗
っていうのも宅建業法で定めされていますので
そもそも宅建士の資格事態
義務ではないんです
それはおいておいて(꜆꜄•ω•)꜆꜄꜆
宅建士の資格取得の際にも学ぶ
【切土】
と
【盛土】
昨今の豪雨被害で朝のニュース番組を
騒がせていますのね
豪雨被害にあわれた皆さまに心よりお悔やみ申し上げます
この切土と盛土
なにがどう違うの？
という疑問にお答えいたします！
これが意外に簡単
◎切土
傾斜のある土地を平らかにするために
地面を削りとって地盤面を低くすること
◎盛土
傾斜のある土地を平らかにするために、
土を盛って地盤面を高くすること
これをふまえた上で
どちらがどう違うかというと
切土は、元の地盤面を削ったので
地盤は全体的に均質で締まっています
=地盤が整っている
盛土は、元の地盤面の上に新たに土を盛り足すので
元の地盤と盛土部分のふたつの層に分かれてしまいます
そしてその境がどうしてもすべりやすくなります
=人工的に作られたエリアのため
整わせてはいるけど切土よりは強度に難あり
ざっくり説明するとこんな感じ
今回ニュースで問題になっているのは
「計画書提出時は15ｍの盛土が
蓋を開けてみれば50ｍも盛土がされている」
という点
自分の家は切土なのかな？
盛土がされているのかな？
と思った皆さま
よりご確認が可能ですので、
一度ご確認ください
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業界歴2年の従業員のわたしでも
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