堺市で不動産会社売買仲介を専門に営業しております
株式会社いえすまいです！
こんにちは。
ブログ担当のうえますです(・ω・)
最近SNSや物件が預かってわ売れ、預かってわ売れを繰り返しており
ブログの更新がままならず…。
皆さんに堺市の情報だとか
売却に向けてや購入に向けて
を伝える事が出来ておりませんでした…。
うえます大反省しています。
皆さんにご贔屓にしていただいているからこその
この忙しさ。
いえすまい一同、本当にありがたい限りです！
さて本題ですが、
皆さんは【囲い込み】という言葉をご存じでしょうか？
不動産売却における【囲い込み】とは
自社で「両手仲介」をしたいが為、
売主さんの利益を度外視し
売却依頼を受けた物件の情報を
市場に公開しない・物件を紹介させない行為のことを言います。
この【囲い込み】
上記文章だけでとんでもない行為だということはご理解いただけると思うのですが、
不動産会社にしか利益のないこの【囲い込み】
「両手仲介」とはなんなのかというと、
他の不動産会社が介在する片手仲介に比べて、
収益は単純計算で2倍となるため
それだけのためだけです。
不動産屋さんってほんと嫌ですよね。
わたしたちも不動産屋さんですが。
でもいえすまいでは絶対にしないし、
したら髙橋社長に怒られます。
（※時と場合によりますが）
先日、営業マンの中さんが
査定依頼を受け訪問に行った売主さんが
「違うとこに任せちゃったんだけど、全然内覧の予約がないんです…。」
と不安がっていえすまいに問い合わせてきました。
なんで！？
と思った中さん含めいえすまいメンバーは
販売元の業者に問い合わせました。
事務員「そちらの物件は商談中です。」
中さん「え！？じゃあ、ご紹介も案内も出来ないですか？」
事務員「はい。出来ません。」
売主さんと聞いてたこと違うなー
と思いながら今日を過ごしています。
いまだにこういうむかー－－－しのブラックな不動産会社存在します。
皆さんご注意ください。
下記ブログにてこの【囲い込み】の詳細を確認できます！
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