堺市北区長曽根町の不動産売却査定
堺市で不動産売買仲介専門に営業しております。
株式会社いえすまいの矢山です。
本日は弊社も会社を構えております、堺市北区長曽根町の戸建て不動産の査定を行いました。
今回の査定結果、売却査定プランを合わせてご説明いたします。
｜不動産売却査定の理由
弊社いえすまいの新築分譲地の存在を知っており、同じ町内でいい金額で出ていたので、もし売却した場合の査定金額が知りたいとのことでご相談をいただきました。
新築分譲地情報はこちら↓
長曽根町 ４区画（※３区画成約済みのため、残り１区画）
｜売却プランのご提案
・３WAYアクセス可能
３駅の利用が可能ですので、大阪都心部へのアクセス楽々です！
南海高野線「百舌鳥八幡駅」、大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」、JR阪和線「三国ヶ丘駅」
大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩１２分
・購入検討者でお探し中の方の多い金岡小学校、金岡南中学校区
金岡小学校への進学で近隣分譲マンションや賃貸住宅からの住み替えが多い地域です。
売主様とお話させていただいて、今回売却をして住み替えたい・買い替えたいという気持ちではないようでした。
ただ将来的な買い替えを考えた時に自分の自宅はいくらで売れるのか。
金額の把握のためにお問い合わせいただくケースも大変多く、あまり知られていませんが不動産売却は事前の知識のあるなしで売却金額が大きく異なります。
今回は将来的な売却も含め、もし今後売り出し分譲マンションに住み替えた場合と賃貸住宅に住み替えた場合のお話をさせていただきました。
売却のご相談はこちらから｜査定価格
弊社がご提案した金額は４３２０万円
ここから売主様の諸条件やお家の状態等を判断し、売り出し価格を決定していきます。
長曽根町は長く住んでいる方でも「長曽根町は横に長いから、少し違うだけで利便性が変わってしまう。」と仰るほど、立地により左右されます。（※左右されるのは各地域一緒です。一例として申し上げております。）
ご相談いただいた長曽根町は「なかもず駅」側にあり、周辺環境や駅への利便性を考え４０００万円以上の査定金額を出させていただきました。
将来的な売却でも構いません。
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